Langs de Kortrijksesteenweg in Gent realiseren wij samen met projectontwikkelaar IPES een multifunctioneel gebouw. Het ontwerp is afkomstig van SVR Architects en B2Ai, terwijl Cordeel Construct verantwoordelijk is voor de uitvoering. Imtech treedt op als hoofdaannemer voor de technische installaties. Voor de leidingen en persfittingen wordt gebruikgemaakt van SANHA®‑Therm (serie 24000) uit ons assortiment.

Het nieuwe gebouwdeel op de kruising van de E40 en de Kortrijksesteenweg in Gent heeft een bebouwde oppervlakte van circa 19.700 m². Het gebouw wordt voornamelijk gebruikt als kantoorruimte (5e, 6e, 7e en 8e verdieping), aangevuld met een fitnessruimte op het gelijkvloers en parkeervoorzieningen op twee ondergrondse niveaus en op de verdiepingen 2 en 3. Een ruime binnentuin en het panoramische uitzicht over de stad Gent bepalen het gebouwconcept.
Tot de HVAC‑partners van Imtech behoren onder andere Mitsubishi Electric (warmtepompen), Grundfos (pompen voor waterdistributie), Reflex (expansievaten), Euroclima (luchtbehandelingsunits), Belimo (regelkleppen) en SANHA®, met onze leidingen en persfittingen.

Edenya en bioscience

Imtech behoort tot de grootste installatiebedrijven in België en is met zeven vestigingen en circa 650 medewerkers actief in België en Polen. Als onderdeel van de Cordeel Groep realiseert Imtech veeleisende projecten en biedt het daarnaast talrijke aanvullende diensten en oplossingen aan. Het projectportfolio omvat referenties zoals “Edenya”, het grootschalige tropische serreproject in het Pairi Daiza Park, evenals complexe bioscience‑projecten. Daartoe behoren onder meer bio‑installaties aan de universiteiten van Gent (VIB – serre op een plat dak) en Brussel (organische serres). Ook het IPES‑project in Gent staat symbool voor een hoge installatietechnische expertise.

Tijdens ons werfbezoek bevond de afbouw van de verdiepingen zich nog in de ruwbouwfase. Alle leidingen en stijgschachten werden uitgerust met energiemeters, zodat het waterverbruik van afzonderlijke gebruikers afzonderlijk kan worden gemeten en afgerekend. Dit biedt gebruikers en huurders de mogelijkheid om later wijzigingen aan te brengen in de ruimte‑indeling of om de keuze van afsluiters individueel te bepalen. De medewerkers ter plaatse zijn uitstekend vertrouwd met de installatietechnische componenten van SANHA®.

“Via onze jarenlange SANHA®‑distributiepartner worden wij regelmatig en flexibel bevoorraad. Daarnaast houden wij standaard voldoende materiaal op voorraad in onze werfcontainers,”
aldus Tom Van Den Hooff, Senior Project Manager bij Imtech HVAC North.

Gereedschapscompatibiliteit

“Moet op korte termijn een nieuwe onderaannemer worden ingeschakeld, dan levert dat geen installatietechnische problemen op, aangezien er geen extra gereedschap hoeft te worden aangeschaft,” legt Maxime Enckels, Product & Business Development Manager bij SANHA® Fittings, uit.

De keuze voor SANHA®‑Therm persfittingen is een bewuste beslissing, omdat deze oplossing meerdere voordelen combineert: de combipress®‑functie, die uit drie kernaspecten bestaat:

1. Gereedschapscompatibiliteit: Onze persfittingen kunnen worden verwerkt met de drie gangbare originele persprofielen. In metalen leidingsystemen is persen mogelijk met SA‑, V‑ en M‑profielen tot 54 mm en tot 108 mm met SA‑ en M‑profielen.

2. Wanneer een verbinding per ongeluk niet wordt geperst, wordt dit tijdens de voorgeschreven druktest betrouwbaar gedetecteerd door zichtbare media‑uittreding.

3. Push & Stay: In combinatie met de Push & Stay‑functie is een eenvoudige en veilige voormontage in elke inbouwpositie mogelijk. Hierdoor volstaat de inzet van één vakbekwame monteur – een duidelijk voordeel op het vlak van efficiëntie en personeelsinzet.”

Imtech nam alle werkzaamheden op het gebied van ventilatie, verwarming en koeling voor zijn rekening. Dit omvatte de installatie van alle warmtepompen, luchtbehandelingsunits, koelsystemen en verwarmingswatersystemen, evenals de afbouw van afzonderlijke verdiepingen. Daarnaast was Imtech verantwoordelijk voor de planning op basis van de uitgangsgegevens die door het ontwerpbureau B2Ai werden aangeleverd.

Eenvoudige planning, volledige BIM‑gegevens

Wij plannen en realiseren het project grotendeels BIM‑gebaseerd. Met behulp van Building Information Modeling kunnen bouwprojecten van elke omvang digitaal worden weergegeven en nauwkeurig worden gepland. Alle relevante informatie wordt gebundeld in één centraal 3D‑model, zodat alle projectpartners op elk moment toegang hebben tot een uniforme en actuele dataset.

De benodigde artikelhoeveelheden worden eerst vastgelegd in AutoCAD en vervolgens verder verwerkt in Revit. Ter ondersteuning van de BIM‑planning stellen wij diverse digitale oplossingen ter beschikking. Daartoe behoort onder meer de MEPcontent‑bibliotheek, een van de grootste BIM‑databanken voor technische gebouwinstallaties, waarmee planners en ingenieursbureaus onze productgegevens rechtstreeks in hun software kunnen integreren.

Daarnaast bieden wij met de SANHA® productlijn‑plaatsingssoftware PLiP een krachtig extra hulpmiddel. Alle productlijnen zijn volledig geïntegreerd en maken functies zoals automatisch schalen en routeren mogelijk, wat de planning van leidingsystemen aanzienlijk vereenvoudigt. Ook ondersteunen wij gangbare planningsoplossingen zoals Plancal Nova en Revit. De bijbehorende datasets kunnen eenvoudig via MEPcontent worden geïntegreerd.

Een bijkomend voordeel: het gebruik van deze digitale diensten is gratis voor de gebruiker, aangezien SANHA® de bijbehorende abonnementskosten voor zijn rekening neemt.

Conclusie

Met het bouwproject in Gent tonen wij aan hoe moderne gebouwtechniek, efficiënte installatie en digitale planning optimaal met elkaar kunnen worden gecombineerd. Door het gebruik van SANHA®‑Therm leidingsystemen, de nauwe samenwerking tussen alle projectpartners en de consequente BIM‑gebaseerde planning realiseren wij een betrouwbare, flexibele en toekomstbestendige oplossing voor een veeleisend bouwproject.