El proyecto comprende un moderno edificio de oficinas que se extiende a lo largo de tres alas y tres plantas, y que además cuenta con un sótano. Con una superficie total de aproximadamente 800 m², el edificio ofrece espacio suficiente para diferentes unidades de oficinas y áreas de uso. Se trata tanto de un edificio existente como de una nueva construcción. En el edificio antiguo se detectaron numerosos defectos que debían subsanarse con urgencia. A esto se sumaba la clara exigencia de equipar ambas unidades de construcción con tecnología de calefacción y climatización sostenible y de cumplir con los requisitos más modernos.

Situación inicial

«A pesar de la difícil situación inicial, con numerosos daños en la construcción, el proyecto se pudo llevar a cabo de manera eficiente gracias a la tecnología moderna y a socios fiables. En particular, la combinación de bombas de calor de salmuera y la separación del sistema garantizan una solución flexible y sostenible», afirma Dominik Gstettner, de la empresa instaladora Gstettner Haustechnik GmbH.

La instalación de una potente bomba de calor de 150 kW en el nuevo edificio garantiza una calefacción eficiente y respetuosa con el medio ambiente. El calor se distribuye uniformemente a través de un sistema de calefacción por suelo radiante, lo que garantiza un clima interior agradable y un alto nivel de confort. Además, se ha instalado un sistema VRF (Variable Refrigerant Flow) como sistema de respaldo para garantizar una climatización fiable y flexible. Para el edificio existente, así como para posibles picos de carga en el nuevo edificio, se dispone además de calderas de gas de condensación (existe una separación entre los sistemas del edificio antiguo y el nuevo). Un sistema de control GLT integral se encarga de controlar los distintos generadores de energía. Esta combinación de moderna tecnología de calefacción y climatización garantiza que el edificio de oficinas sea tanto energéticamente eficiente como confortable.

Sistemas de tuberías del especialista

En el amplio proyecto de construcción de Viena se utilizaron dos sistemas de tuberías ultramodernos de Sanha: NiroTherm® y SANHA®-Therm. Estos sistemas fueron seleccionados especialmente por su gran facilidad de procesamiento y su excelente calidad.

NiroTherm® de acero inoxidable 1.4301 ofrece, gracias a sus tubos y accesorios de acero inoxidable resistentes a la corrosión, una solución duradera y, sobre todo, rápida de implementar para la tecnología de refrigeración (o, en principio, para todos los circuitos cerrados): se elimina la necesidad de aplicar una costosa capa protectora a las tuberías, incluidos los tiempos de secado, y la instalación se puede completar en menos tiempo.

Para la calefacción, los participantes en la construcción apostaron por SANHA®-Therm de acero al carbono. Gracias a su versatilidad y a su sencilla instalación, el sistema también contribuye a una ejecución rápida y rentable del proyecto.

Ambas series cuentan con la función combipress®, única en el sector: Además de Push & Stay y «Unverpresst Undicht» (sin prensar, no gotea), esto significa que se pueden prensar hasta 54 mm con el perfil original SA, V y M (y hasta 108 mm con el perfil SA y M), lo que supone una clara ventaja, ya que evita confusiones en la obra y aumenta la seguridad.

Implementación por parte de una empresa especializada con experiencia

El proyecto está a cargo de la empresa Gstettner, una empresa de instalación con décadas de experiencia. Gstettner ofrece servicios integrales en el ámbito de la fontanería, la calefacción, la ventilación y la refrigeración. Entre ellos se incluyen el asesoramiento, la planificación y la ejecución de proyectos, así como la renovación de baños y la instalación de diferentes sistemas de calefacción, como calefacción por suelo radiante, por pared o por techo. Además, la gama de servicios incluye la modernización de sistemas de calefacción existentes, la sustitución de calderas y la instalación de bombas de calor y sistemas de biomasa. Con su dilatada experiencia y su amplia gama de servicios, la empresa Gstettner garantiza que todos los aspectos del proyecto de construcción se lleven a cabo de forma profesional y eficiente.

www.gstettner-haustechnik.at

Detalles técnicos del proyecto / Panel de construcción

- 3 calderas de gas Hoval de 80 kW en el edificio antiguo para suministro adicional
- Separación de sistemas antiguo/nuevo
- Calefacción por suelo radiante de baja temperatura (también para climatización en verano)
- Sistema VRV/VRF de LG para climatización
- Regulación: Kieback & Peter
- Bombas: Grundfos Magna3, controladas por GLT
- Tuberías DN20–100 en acero al carbono y acero inoxidable
- Órganos de cierre: Wesa, Boax
- Válvulas reguladoras/reguladores de presión diferencial: IMI STAD y STAP
- Sistemas de tuberías: NiroTherm® / SANHA®-Therm