Projet de construction présentant de nombreux défis et des exigences élevées

Le projet comprend un immeuble de bureaux moderne qui s'étend sur trois ailes et trois étages et comprend également un sous-sol. Avec une superficie totale d'environ 800 m², le bâtiment offre suffisamment d'espace pour différentes unités de bureaux et zones d'utilisation. Il s'agit à la fois d'un bâtiment existant et d'une nouvelle construction. De nombreux défauts ont été constatés dans l'ancien bâtiment, qui devaient être corrigés de toute urgence. À cela s'ajoutait l'exigence claire d'équiper les deux unités de construction d'un système de chauffage et de climatisation durable et répondant aux exigences les plus modernes.

Situation initiale

« Malgré une situation initiale difficile avec de nombreux dommages au bâtiment, le projet a pu être mis en œuvre efficacement grâce à une technologie moderne et à des partenaires fiables. La combinaison de pompes à chaleur géothermiques et de la séparation des systèmes garantit notamment une solution flexible et pérenne », explique Dominik Gstettner, de l'entreprise d'installation Gstettner Haustechnik GmbH.

L'installation d'une pompe à chaleur performante de 150 kW dans le nouveau bâtiment assure ici un chauffage efficace et respectueux de l'environnement. La chaleur est répartie uniformément par un chauffage au sol, ce qui garantit une température ambiante agréable et un confort élevé. De plus, un système VRF (Variable Refrigerant Flow) est installé en tant que système de secours afin de garantir une climatisation fiable et flexible. Des chaudières à condensation au gaz sont également disponibles pour les bâtiments existants et pour les pics de consommation dans le nouveau bâtiment (il existe une séparation entre l'ancien et le nouveau bâtiment). Un système de régulation GLT complet prend en charge le contrôle des différents générateurs d'énergie. Cette combinaison de technologies modernes de chauffage et de climatisation garantit que l'immeuble de bureaux est à la fois économe en énergie et confortable.

Systèmes de tuyauterie par des spécialistes

Deux systèmes de tuyauterie ultramodernes de Sanha ont été utilisés dans le cadre de ce vaste projet de construction à Vienne : NiroTherm® et SANHA®-Therm. Ces systèmes ont été choisis notamment pour leur grande facilité de mise en œuvre et leur excellente qualité.

NiroTherm® en acier inoxydable 1.4301 offre, grâce à ses tubes et raccords en acier inoxydable résistants à la corrosion, une solution durable et surtout rapide à mettre en œuvre pour la technique de refroidissement (ou pour tous les circuits fermés en général) – il n'est plus nécessaire d'appliquer une couche de protection coûteuse sur les conduites, ni d'attendre qu'elle sèche, ce qui permet de gagner du temps lors de l'installation.

Pour le chauffage, les acteurs du projet ont misé sur SANHA®-Therm en acier C. Grâce à sa polyvalence et à sa simplicité d'installation, le système contribue également à une mise en œuvre rapide et rentable du projet.

Les deux séries disposent de la fonction combipress® unique dans le secteur : Outre Push & Stay et « Unverpresst Undicht » (non compressé, non étanche), cela signifie qu'ils peuvent être compressés jusqu'à 54 mm inclus avec les profils SA, V et M d'origine (et jusqu'à 108 mm avec les profils SA et M) – un avantage indéniable qui exclut toute confusion sur le chantier et augmente la sécurité.

Mise en œuvre par une entreprise spécialisée expérimentée

Le projet est réalisé par la société Gstettner, une entreprise d'installation expérimentée qui possède plusieurs décennies d'expertise. Gstettner propose des services complets dans le domaine du sanitaire, du chauffage, de la ventilation et de la climatisation. Cela comprend le conseil, la planification et la réalisation de projets, ainsi que la rénovation de salles de bains et l'installation de différents systèmes de chauffage tels que le chauffage par le sol, mural ou au plafond. En outre, la gamme de services comprend la modernisation des systèmes de chauffage existants, le remplacement des chaudières et l'installation de pompes à chaleur et de systèmes à biomasse. Grâce à sa longue expérience et à sa large gamme de services, la société Gstettner garantit que tous les aspects du projet de construction sont mis en œuvre de manière professionnelle et efficace.

www.gstettner-haustechnik.at

Détails techniques du projet / Panneau de chantier

- 3 chaudières à gaz Hoval de 80 kW dans l'ancien bâtiment pour l'alimentation d'appoint
- Séparation des systèmes ancien/nouveau bâtiment
- Chauffage au sol à basse température (également pour la climatisation en été)
- Installation VRV/VRF de LG pour la climatisation
- Régulation : Kieback & Peter
- Pompes : Grundfos Magna3, commandées par GLT
- Tuyauterie DN20–100 en acier C et acier inoxydable
- Organes d'arrêt : Wesa, Boax
- Vannes de régulation/régulateurs de pression différentielle : IMI STAD et STAP
- Systèmes de tuyauterie : NiroTherm® / SANHA®-Therm