A lo largo de la Kortrijksesteenweg en Gante (Bélgica), estamos llevando a cabo junto con el promotor del proyecto IPES un edificio multifuncional. El diseño arquitectónico ha sido desarrollado por los estudios SVR Architects y B2Ai, mientras que la ejecución del proyecto corre a cargo de Cordeel Construct. Imtech actúa como contratista principal responsable de las instalaciones técnicas del edificio. Para las tuberías y los press fittings se utiliza el sistema SANHA®‑Therm (serie 24000) de nuestro portafolio.

La superficie construida de la nueva parte del edificio, situada en la intersección de la autopista E40 y la Kortrijksesteenweg, es de aproximadamente 19.700 m². El edificio se destina principalmente a uso de oficinas (5.ª, 6.ª, 7.ª y 8.ª planta), complementado con una zona de fitness en la planta baja y áreas de aparcamiento en dos niveles subterráneos y en las plantas 2 y 3. Un amplio patio interior y una vista panorámica sobre la ciudad de Gante definen el concepto del edificio. Entre los socios HVAC de Imtech se encuentran, entre otros, Mitsubishi Electric (bombas de calor), Grundfos (bombas para la distribución de agua), Reflex (vasos de expansión), Euroclima (unidades de ventilación), Belimo (válvulas de control) y SANHA® con sus tuberías y press fittings.

Edenya y proyectos de bioscience

Imtech es una de las mayores empresas de instalaciones de Bélgica y cuenta con siete sedes y alrededor de 650 empleados en Bélgica y Polonia. Como parte del grupo Cordeel, Imtech ejecuta proyectos exigentes y ofrece además una amplia gama de servicios y soluciones complementarias. El portafolio de referencias incluye, entre otros, el proyecto “Edenya”, un extenso complejo de invernaderos tropicales en el parque Pairi Daiza, así como proyectos bioscience de alta complejidad. Entre ellos se encuentran instalaciones bio en las universidades de Gante (VIB – invernadero sobre cubierta plana) y Bruselas (invernaderos orgánicos). El proyecto IPES en Gante es también un claro ejemplo de la elevada competencia técnica de Imtech en el ámbito de las instalaciones.

En el momento de nuestra visita a la obra, los trabajos de acondicionamiento interior de las plantas se encontraban todavía en fase de estructura. Todas las tuberías y los patinillos de instalaciones han sido equipados con contadores de energía, lo que permite medir y facturar de forma individual el consumo de agua de cada usuario. Esto ofrece a usuarios y arrendatarios una gran flexibilidad para futuras modificaciones en la distribución de los espacios o para la selección individual de válvulas. El personal en obra está muy familiarizado con los componentes de instalación de SANHA®.

«A través de nuestro socio comercial SANHA® de larga trayectoria recibimos suministros regulares y flexibles. Además, mantenemos siempre un stock suficiente de material en nuestros contenedores de obra», explica Tom Van Den Hooff, Senior Project Manager de Imtech HVAC North.

Compatibilidad de herramientas

«Si es necesario integrar a corto plazo a un nuevo subcontratista, no se generan problemas técnicos de instalación, ya que no es preciso adquirir herramientas adicionales», añade Maxime Enckels, Product & Business Development Manager de SANHA® Fittings.

El uso de los press fittings SANHA®‑Therm es una decisión consciente, ya que esta solución combina varias ventajas gracias a la función combipress®, que se basa en tres aspectos clave:

1. Compatibilidad de herramientas: Nuestros press fittings pueden procesarse con los tres perfiles de prensado originales más habituales. En sistemas de tuberías metálicas, el prensado con perfiles SA, V y M es posible hasta 54 mm, y hasta 108 mm con los perfiles SA y M.
2. Si una unión no se prensa accidentalmente, esto se detecta de forma fiable durante la prueba de presión obligatoria gracias a la salida visible del fluido.
3. Push & Stay: En combinación con la función Push & Stay, es posible realizar un premontaje sencillo y seguro en cualquier posición de instalación. De este modo, basta con la intervención de un solo profesional cualificado, lo que supone una clara ventaja en términos de eficiencia y uso de recursos.

Imtech asumió todas las prestaciones en los ámbitos de ventilación, calefacción y refrigeración. Esto incluyó la instalación de bombas de calor, unidades de ventilación, sistemas de refrigeración y sistemas de calefacción por agua, así como el acondicionamiento de plantas individuales. Además, Imtech fue responsable de la planificación sobre la base de los datos iniciales proporcionados por la oficina de ingeniería B2Ai.

Planificación sencilla, datos BIM completos

El proyecto se planifica y ejecuta en gran medida sobre la base del BIM. Mediante el Building Information Modeling, es posible representar digitalmente y planificar con precisión proyectos de construcción de cualquier tamaño. Toda la información relevante se concentra en un modelo 3D central, lo que permite que todos los participantes del proyecto accedan en todo momento a una base de datos unificada y actualizada.

Las cantidades necesarias de artículos se registran primero en AutoCAD y posteriormente se procesan en Revit. Para apoyar la planificación BIM, ofrecemos diversas soluciones digitales, entre ellas la biblioteca MEPcontent, una de las mayores bases de datos BIM para instalaciones técnicas de edificios. A través de ella, proyectistas y oficinas de ingeniería pueden integrar directamente nuestros datos de producto en su software de planificación.

Además, ponemos a disposición el software SANHA® PLiP para la colocación de líneas de producto. Todas las gamas están completamente integradas y permiten funciones como el escalado automático y el routing, lo que simplifica considerablemente la planificación de los sistemas de tuberías. También damos soporte a soluciones de planificación habituales como Plancal Nova y Revit. Los conjuntos de datos correspondientes pueden integrarse fácilmente a través de MEPcontent.

Otra ventaja adicional: el uso de estos servicios digitales es gratuito para los usuarios, ya que SANHA® asume todos los costes de suscripción.

Conclusión

El proyecto de construcción en Gante demuestra cómo la tecnología moderna de edificios, una instalación eficiente y la planificación digital pueden combinarse de forma eficaz. Gracias al uso de los sistemas de tuberías SANHA®‑Therm, a la estrecha colaboración entre todos los socios del proyecto y a una planificación coherente basada en BIM, se ha creado una solución fiable, flexible y orientada al futuro para un proyecto de construcción exigente.