Belçika’nın Gent kentinde, Kortrijksesteenweg boyunca, proje geliştiricisi IPES ile birlikte çok işlevli bir bina projesini hayata geçiriyoruz. Projenin mimari tasarımı SVR Architects ve B2Ai tarafından yapılmış, uygulama ise Cordeel Construct tarafından gerçekleştirilmektedir. Teknik bina tesisatlarından ana yüklenici olarak Imtech sorumludur. Boru hatları ve pres fittinglerde, portföyümüzden SANHA®‑Therm (24000 serisi) sistemi tercih edilmiştir.

E40 otoyolu ile Kortrijksesteenweg’in kesişiminde yer alan bu yeni bina bölümünün inşaat alanı yaklaşık 19.700 m²’dir. Bina ağırlıklı olarak ofis alanı olarak kullanılmaktadır (5., 6., 7. ve 8. katlar). Buna ek olarak zemin katta bir fitness alanı, iki bodrum katında ve 2. ile 3. katlarda otopark alanları bulunmaktadır. Geniş bir iç avlu ve Gent şehri manzarası, bina konseptinin temel unsurlarını oluşturmaktadır. Imtech’in HVAC alanındaki iş ortakları arasında Mitsubishi Electric (ısı pompaları), Grundfos (su dağıtım pompaları), Reflex (genleşme tankları), Euroclima (havalandırma üniteleri), Belimo (kontrol vanaları) ve boru ile pres fitting çözümlerimizle SANHA® yer almaktadır.

Edenya ve bioscience projeleri

Imtech, Belçika’nın en büyük tesisat firmalarından biridir ve Belçika ile Polonya’da yedi lokasyonda yaklaşık 650 çalışanıyla faaliyet göstermektedir. Cordeel Grubu’nun bir parçası olan Imtech, zorlu projeleri hayata geçirmenin yanı sıra çok sayıda tamamlayıcı hizmet ve çözüm sunmaktadır. Referans projeler arasında Pairi Daiza Parkı’ndaki geniş ölçekli tropikal sera projesi “Edenya” ile karmaşık bioscience projeleri yer almaktadır. Bunlara Gent Üniversitesi’nde (VIB – düz çatı üzerindeki sera) ve Brüksel’deki (organik seralar) bio‑tesisat projeleri dahildir. Gent’teki IPES projesi de Imtech’in yüksek seviyedeki tesisat mühendisliği yetkinliğini açıkça ortaya koymaktadır.

Şantiye ziyaretimiz sırasında katlardaki imalatlar kaba inşaat aşamasındaydı. Tüm boru hatları ve tesisat şaftları enerji sayaçları ile donatılmıştır; bu sayede farklı kullanıcıların su tüketimi ayrı ayrı ölçülüp faturalandırılabilmektedir. Bu yaklaşım, kullanıcılar ve kiracılar için ileride mekân düzeninde değişiklik yapma veya vana seçimini bireysel olarak belirleme esnekliği sunmaktadır. Sahadaki çalışanlar SANHA®’nın tesisat bileşenlerine son derece hâkimdir.

“Uzun yıllardır birlikte çalıştığımız SANHA® satış ortağımız aracılığıyla düzenli ve esnek şekilde tedarik sağlıyoruz. Ayrıca şantiye konteynerlerimizde her zaman yeterli malzeme bulunduruyoruz,” diye açıklıyor Imtech HVAC North’ta Senior Project Manager olarak görev yapan Tom Van Den Hooff.

Takım uyumluluğu

“Kısa sürede yeni bir alt yüklenicinin projeye dahil edilmesi gerekirse, ek bir takım satın alma ihtiyacı doğmadığı için herhangi bir tesisat problemi yaşanmıyor,” diye ekliyor SANHA® Fittings’te Product & Business Development Manager olan Maxime Enckels.

SANHA®‑Therm pres fittinglerin tercih edilmesi bilinçli bir karardır; çünkü bu çözüm combipress® fonksiyonu sayesinde üç temel avantajı bir arada sunar:

1. Takım uyumluluğu: Pres fittinglerimiz üç yaygın orijinal pres profiliyle kullanılabilir. Metal boru sistemlerinde SA, V ve M profilleriyle 54 mm’ye kadar, SA ve M profilleriyle ise 108 mm’ye kadar presleme mümkündür.
2. Bir bağlantı yanlışlıkla preslenmemişse, zorunlu basınç testinde görünür medya sızıntısı sayesinde güvenilir şekilde tespit edilir.
3. Push & Stay: Push & Stay fonksiyonu sayesinde her montaj pozisyonunda kolay ve güvenli ön montaj yapılabilir. Böylece tek bir uzman personelin çalışması yeterli olur; bu da verimlilik ve personel planlaması açısından önemli bir avantaj sağlar.

Imtech, havalandırma, ısıtma ve soğutma alanlarındaki tüm işleri üstlenmiştir. Buna ısı pompalarının, havalandırma ünitelerinin, soğutma sistemlerinin ve ısıtma suyu sistemlerinin montajı ile tek tek katların donatılması dahildir. Ayrıca Imtech, B2Ai planlama ofisi tarafından sağlanan temel veriler doğrultusunda proje planlamasından da sorumludur.

Kolay planlama, eksiksiz BIM verileri

Proje büyük ölçüde BIM tabanlı olarak planlanmakta ve uygulanmaktadır. Building Information Modeling sayesinde her ölçekteki inşaat projeleri dijital ortamda modellenip hassas şekilde planlanabilmektedir. Tüm ilgili bilgiler merkezi bir 3D modelde toplanır; böylece projeye dahil olan tüm taraflar her zaman aynı güncel veri setine erişebilir.

Gerekli ürün miktarları önce AutoCAD’de belirlenmekte, ardından Revit ortamında işlenmektedir. BIM planlamasını desteklemek amacıyla çeşitli dijital çözümler sunuyoruz. Bunlar arasında, tesisat mühendisliği için en büyük BIM veritabanlarından biri olan MEPcontent kütüphanesi de yer almaktadır. Planlamacılar ve mühendislik ofisleri, ürün verilerimizi bu platform üzerinden doğrudan kendi yazılımlarına entegre edebilir.

Buna ek olarak SANHA® ürün hattı yerleştirme yazılımı PLiP’i de sunuyoruz. Tüm ürün serileri bu yazılımda eksiksiz olarak tanımlanmıştır ve otomatik ölçeklendirme ile routing gibi fonksiyonlar sayesinde boru sistemlerinin planlanmasını önemli ölçüde kolaylaştırır. Ayrıca Plancal Nova ve Revit gibi yaygın planlama çözümlerini de desteklemekteyiz. İlgili veri setleri MEPcontent üzerinden kolayca entegre edilebilir.

Ek bir avantaj olarak, bu dijital servislerin kullanımı kullanıcılar için tamamen ücretsizdir; çünkü SANHA® olarak gerekli abonelik maliyetlerini biz üstleniyoruz.

Sonuç

Gent’teki bu proje, modern bina teknolojisinin, verimli tesisat çözümlerinin ve dijital planlamanın nasıl başarılı bir şekilde bir araya getirilebileceğini göstermektedir. SANHA®‑Therm boru sistemlerinin kullanımı, tüm proje ortakları arasındaki yakın iş birliği ve BIM tabanlı planlama yaklaşımı sayesinde, zorlu bir inşaat projesi için güvenilir, esnek ve geleceğe yönelik bir çözüm ortaya çıkmıştır.